Fourtané
12 lots intimistes, viabilisés et libres de constructeur, au cœur de Seysses.
Le lotissement Fourtané est situé à Seysses, à 18 km de Toulouse, et compte 12 lots dont 2 disponibles, de 498 à 500 m². Prix à partir de 96 500 € (prix et disponibilités mis à jour en direct).
Au cœur de Seysses, découvrez un lotissement intimiste de 12 lots, chemin du Fourtané. Nichés dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et services, et à quelques minutes de Toulouse. Libres de constructeur.
Lot N°1 Libre
Emprise au sol autorisée : 89,3 m²
| Lot | Surface | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² | 96 500 € | Libre | ||
| 501 m² | — | Réservé | Être prévenu | |
| 501 m² | 97 500 € | Réservé | Être prévenu | |
| 506 m² | 81 700 € | Option | ||
| 505 m² | 98 000 € | Option | ||
| 634 m² | — | Réservé | Être prévenu | |
| 662 m² | — | Réservé | Être prévenu | |
| 510 m² | 102 500 € | Réservé | Être prévenu | |
| 502 m² | 83 500 € | Réservé | Être prévenu | |
| 500 m² | 101 500 € | Réservé | Être prévenu | |
| 500 m² | — | Réservé | Être prévenu | |
| 498 m² | 99 500 € | Libre |
| Plan | Réserver | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°1 | 500 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 96 500 € | Libre | PDFPlan | |
| N°2 | 501 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | — | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°3 | 501 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 97 500 € | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°4 | 506 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 81 700 € | Option | PDFPlan | |
| N°5 | 505 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 98 000 € | Option | PDFPlan | |
| N°6 | 634 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | — | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°7 | 662 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | — | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°8 | 510 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 102 500 € | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°9 | 502 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 83 500 € | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°10 | 500 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 101 500 € | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°11 | 500 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | — | Réservé | PDFPlan | Être prévenu |
| N°12 | 498 m² | 156,5 m² | 89,3 m² | 99 500 € | Libre | PDFPlan |
Visitez le terrain en 360°
Localisation
© IGN – Géoplateforme
Ce qui s'ajoute au prix
Ces postes ne sont pas compris dans le prix du terrain.
- Frais de notaire et droits d'enregistrementestimation selon le lotCalculer pour un lot →
- Taxe d'aménagementpart communale 5 % + départementale 2,5 % + archéologie préventive 0,4 %Source officielle ↗Estimer pour mon projet →
- Participation à l'assainissement collectif (PFAC)Selon la maison : 3 700 € jusqu'à 120 m², puis 37 €/m² (O-SAGE 2026)Barème officiel ↗Calculer pour mon projet →
- Cotisation à l'association syndicale (ASL)coût, non remboursé200 €
- Provision pour dégradationsavance restituéeavancée chez le notaire, restituée à la fin des constructions800 €
Ces sommes sont demandées par le notaire à la signature, puis restituées : la provision pour dégradations après l'achèvement des constructions du lotissement si la voirie et les réseaux n'ont pas été endommagés, la provision de garantie après la conformité de votre construction.
Les taxes (taxe d'aménagement, etc.), les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur.
Urbanisme & documents
Les informations réglementaires de ce lotissement.
La commune
Seysses : mairie et repères, d'après les sources officielles.
Mairie - Seysses
- Adresse
- 10 place de la Libération, 31600 Seysses
- Téléphone
- 05 62 11 64 64
- Horaires
- lun., jeu. : 9h–12h30 · 14h–17hmar. : 9h–12h30 · 14h–18h
Voir tous les horaires
mer. : 9h–12h30ven. : 8h30–12h30 · 14h–17h
Un conseiller à votre écoute
Réservation en ligne sécurisée. Dossier traité sous 24–48 h.
- Le lot est mis en option à votre nom
- Vous déposez vos pièces une seule fois
- Votre dossier arrive directement chez CEMA PROMOTIONS
Estimez le coût global de votre projet : budget terrain + maison.
Être prévenu des nouveaux lots
Laissez votre e-mail : nous vous écrivons dès qu'un nouveau lot ou un nouveau lotissement est ouvert à la vente. Pas de démarchage.
Actualités de l'opération
Terrains à Seysses : vos questions
Quel est le prix des terrains à Fourtané ?
Les lots disponibles sont proposés de 96 500 € à 99 500 € TTC, selon la surface. La grille de prix de cette page est mise à jour en direct : elle fait foi.
Dans quelle zone du PLU se trouve le lotissement ?
Le lotissement est situé en zone UC1 du plan local d'urbanisme de Seysses. Le règlement de la zone s'applique à votre construction ; les documents du lotissement sont disponibles sur cette page.
Quelle taxe d'aménagement prévoir ?
À Seysses, le taux est de 5 % pour la part communale et 2,5 % pour la part départementale, soit 7,5 % au total. Elle se calcule sur la surface de la construction, à 892 €/m² (valeur forfaitaire), avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² en résidence principale. Estimez-la pour votre projet avec le calculateur de taxe d'aménagement.
Quel montant de PFAC (raccordement à l'assainissement) ?
La participation pour le financement de l'assainissement collectif (PFAC) dépend de votre projet, selon le barème en vigueur. Calculez-la avec le simulateur budget terrain + maison.
Les terrains sont-ils libres de constructeur ?
Oui : les terrains sont libres de constructeur. Vous choisissez votre constructeur ou votre architecte, dans le respect du règlement du lotissement.
Comment réserver un lot ?
Choisissez votre lot dans la grille et lancez la réservation en ligne, puis déposez les pièces demandées. Votre dossier est transmis à CEMA PROMOTIONS ; la vente est ensuite signée chez le notaire.